第751章打赌不是好孩子(第1/1页)梦境人生
“你的任务就是用你的专业知识，指导各省分公司的物业服务管理工作，协调安保公司的业务配合。
负责范围是枫城以及附属公司在国范围内的物业单位以及居民区，不做外包，也不提供外包，算是咱们枫城的大管家，内务总管。呵呵。”
“咱们下面所有单位都要收租金？”
“当然，这是正常的经营成，不过肯定要比正常的行市偏低一点。还有各地写字楼和商业空间的租赁维护工作，这个量不。
另外，居民区这边我和你一下，我们是服务型管理，懂吧？并不是以赚钱为目的，保持收支平衡就好，区的卫生，秩序，公共设施都要保证。
对于区内的停车位管理，广告发布这些面要谨慎，这个等你熟悉了情况我再单独和你。”
年这会儿，车位还没成为关注重点，车太少，区广告也还没有泛滥，这个问题不是很重要。
这个年代物业公司身就是新鲜玩艺儿，代表的还是档次，逼格和安感。
不过因为没有控制也没有相关的监督，渐渐的物业就把自己过成了大爷。这在国内其实也不是新鲜事儿，各行各业都是这样，没人管肯定就乱。
咱们的相关单位不管是哪个面的，都是能不做事就不做事，都等着哪里爆了出大事了再去折腾，所以不管哪个面，就只能等着出事儿。这都形成习惯了。
面面莫不如是，只能盼着出大事儿死人。
“今年下半年，很多地的物业都要交付了，你这边的工作还是挺关键的。”
孙红叶接过话头：“居民区的管理服务现在是由安保那边在负责，你要快点接过来，然后就是下半年，西牌楼，鲁尔枫城广场这样的大型项目开始陆续交付。
酒店我们合作的是威斯汀，还有我们自己的愉悦年华，包括我们自己或者合作的其他商业项目，你都要做好交接的准备。红空的几栋物业也要归过来。
另外就是写字楼以及其他商业空间的租赁业务开展，这对你和你的团队来是个考验，而且这种状态会持续至少五年。法务那边会配合你。”
李公子的动作还是很快，这一家人对承诺都比较看重。
现在，红空那边的物业已经交割给了枫城，月亮湾酒店管理公司也在红空注册组建。
交割过来的物业有三栋大楼和一个型商业广场，算是李公子的入股资金，换取度假酒店项目的三成股份，同时，李公子负责在红空招集专业人士组建公司。
月亮湖被新组建的度假酒店管理公司占了，国内的酒店只好重新起个名称，孙红叶拍板叫愉悦年华，用两个宝贝第一张专辑的名字。
普通商务酒店就叫枫城，枫城商务酒店，好听又好记。
月亮湖酒店管理公司虽然是为了度假酒店而成立的，但也会涉及到星级酒店的管理工作，比如愉悦年华，比如在红空的酒店总部。
慢慢的经过人员储备培养后再拆分出来成立愉悦年华总部公司。
涉及到人的事情就没有什么快捷的办法了，只能慢慢来，不是砸钱能够解决的。
大量招聘也只能解决一时：没有自己的人员培养机制就没办法保持一个相对的稳定性。
为什么原来的老企业员工的集体感那么强？那是几代人磨出来的。为什么物流和安保不从社会上招人？因为社会人员没有那种集体荣誉感。
一下子招几百上千人，就像在盆里装二斤干面，风一吹就完了。
想把他们揉成一团就得加水，花力气和时间。
复员军人有着自己的基础，但社会人员不行。
为什么很多企业招人都注明复员军人优先？因为他们天然的就带着对集体的荣誉感和服从性。
所以张彦明敢把物流和安保一下子铺的那么大，但商场超市就不敢。必须一步一步稳稳当当的走。
“你们这边，也要把初期的重点放在京城和鲁尔，等有了一定规模的团队再往下面走。我没有别的要求，就是到一个地就要能站得住，人员和干部储备必须得跟得上。”
张彦明对花锦堂和秦勇了一句：“具体的事情，你们是专业，我也尽量不干涉你们，但必须要走稳，逐步加速。
当然，这只是我的意见，你们就是要马上开两百家我也支持，只要你们有那个决心。”
“我们能先了解一下开发公司面的信息吗？”
“可以，这个你不也会提供给你们。”
张彦明点点头，敲了敲沙发扶手：“今天咱们在这里的话，包括下面所有公司的一些资料，都不能对外透露，明白吧？基的保密意识你们要有。”
几个人都点了点头表示知道。他们的入职档案里有一份保密协议，大家都是签了的。
当时签保密协议的时候大家还都有点不以为然，国内这面的意识不强，也没有企业强调这些。
“对外面来讲，我们每一家公司都是独立的，不需要上市也不需要过份的宣传，我希望你们也能有这个意识，我们把自己的责任担起来，把事情做好就行了。”
大家点头表示明白。
门被推开，两个宝贝牵着手跑进来，看到屋子里这么多人愣了一下，急忙点头行礼问好：“叔叔阿姨好。”
“把门关好。”张彦明吩咐了一句。
“哦。”丫头回头关好房门，还上下看了看，确实关好了，这才放心的点了点头，拉着姐姐的手走到爸爸妈妈这边。
“这是我女儿，张悦，这是我侄女，张愉。”张彦明把两个宝贝搂到怀里给几个新同事介绍了一下。
“光子叔叔，张家栋生出来没？”
“哪有那么快，得夏天呢，你忘啦？你是笨蛋哪？”张永光斜了张悦一眼。
“我才不是笨蛋。我要有新的妹妹了，肯定能比张家栋先生出来，哼。”丫头得意的伸手去摸孙红叶的肚子。
孙红叶又被弄了个大红脸，不过这几天过来已经初步适应了一些了，抬手在丫头头上弹了一下。
“那咱们两个打赌好不好？要是张家栋先生你给我五百块钱，要是你们家先生了我给你五百块钱。干不干？”
“不干，我没有五百块钱。”张悦痛快的摇了摇头。
“赌钱不是好孩子。”唐豆豆正儿八经的告诫了张永光一句。
“你们不是在写作业吗？怎么又跑出来了？”张彦明在豆豆头上撸了几下。
“写完了呀，写的干干净净的。”
唐豆豆就使劲点头：“要吃饭啦二叔，奶奶在喂狗狗和猫猫，让我们自己玩儿。”