第843章 我们对您有信心（为群英会好莱坞大佬加更10/10）(第1/1页)我快亏成麻瓜了
林冬看过地图和规划图，非常确定那里不是中心。
所以他才没那么紧张。
大不了就是涨一点，反正这个新区发展不会太快，十年八年都不一定能比得临港，十八年，不，八十年都不一定比得浦东。
“林总，我们对新区其实也摸不清深浅，但是我们对您有信心啊。”秦员外哈哈一笑。
他现在以猫厂阵营的人自居，所以根本就不觉得林冬在怼他。
大概是为自己担忧吧。
想当初，他虽然也身家过亿，但他和自己那几个老兄弟其实也没什么太大差别。
反正都是失败者。
只是他见机得早，所以损失的就少一些。
原本以为没了东山再起的机会。
当个富家翁总没有问题。
唯一担忧的就是两个不安分的闺女。
高中的时候送她们去国外学习，但是非说在外头收歧视，然后就回来大学。
大学没几天呢，就跑去勤工俭学。
不知道怎么得就被招进了初生的猫厂猫厂的招聘标准一直是行业未解之谜。
然后女儿奴的秦员外就帮助猫厂处理一些地产方面的问题。
主要是帮助喵尾巴院线选地方。
后来彼此之间的交道越大越多，直到某一天秦员外发现猫厂在下一盘大棋。
撑死胆大的饿死胆小的。
在情况还没有彻底明朗之前，秦员外就选择了孤注一掷。
他赌对了。
猫厂不仅弄了个学校，让周边小区变成学区房，还在这一带布局了各种高大的东西，不管是芯片还是技术研究所，还是芯片学院，都让这一代的地价飞涨。
短短一两年的时间，秦员外身家千亿。
亿达地产可能比他有钱，但是他手里的都是优质资产，而且也不欠银行多少钱。
这一次，他再一次选择了跟着猫厂走。
他不知道猫厂打算在这边建造几个工厂，闺女也说不太清楚。
但是他选择相信林总。
冀州中心的新区在什么地方重要吗？
根本不重要好吧。
猫厂的基地在什么地方，什么地方就是中心。
就算它暂时不是中心，我们也会让它变成中心，这种事情已经不是第一次干了。
复制起来不要太简单。
同桌的人哈哈大笑。
“秦叔叔，到时候你们卖给我们工厂员工的房子可不能太贵啊。”陈小蛮开始为员工争取福利。
“那是必须的，绝对成本价给你们，而且你们总监及总监以的如果有兴趣，我免费送你们一人一套大三室。”秦员外非常的豪气。
他的这种豪气不是暴发户的豪气，而是那种至亲友朋的舒适。
“大家别客气，但是咱们一人领一套，领了不住也可以拿去卖啊。”双胞胎里头的一个，也不知道是谁开始坑爹了。
猫厂总监以及总监以的人实在是太多了。
这手笔确实大的没边。
不过，由此也可以看出秦员外在冀州新区这边究竟赚了多少钱。
冀州新区将会成立的消息已经有一段时间了，谁还没点门路呢。
但是地产这一块始终没有放开。
不是你想进来就能进来的。
就算你进来了，也不可能让你肆无忌惮的圈地。
而秦员外之所以能够得到这么多的批条，完全是看在猫厂的面子，猫厂新区工厂这边几乎全都向秦员外敞开了。
反正给谁开发都是开发。
如果没人开发，这边永远也不可能发展起来。
冀州新区期望猫厂的工厂能够早日投产，从而起到一个非常典型的示范作用，以此来吸引更多的资本注入到新区这边。
猫厂在首都这边的周边地区，基本都是秦员外他们这伙人开发的，彼此之间合作的非常愉快。
冀州新区不希望外来的地产商添乱，从而拖累猫厂的发展。
林冬都被这样的福利给惊呆了。
他其实也想这么干。
现在猫厂万名员工，如果没人给发一套房……
可惜系统不同意啊。
“秦叔，我个人觉得，新区那边的房价太高了，不利于工厂的发展。”林冬开口，语气酸溜溜的。
这话题有点沉重。
而且是出自老板之口，其他人都不怎么敢搭话。
“林总的意思是……”秦员外也不敢怠慢。
别看他们几乎已经把地都圈完了。
这并不意味着万无一失。
有两拨人能够把他们扫地出门。
一个自然是冀州新区了，说是卖地，其实从所有权来说，只是租借给你五十年而已。
一切的规则都是人家制定的。
找个理由把你踢出去轻而易举。
你不配合的话……
谁的屁股还能没点翔呢，所以你的选择极有可能是血本无归。
另一个就是猫厂。
成也猫厂，败也可以是猫厂。
“这个地区，将来会有非常多的工厂和公司，会有很多工人，也需要很多尖端的人才，能够吸引人才的是机会和待遇，还有生活教育各方面的配套，绝对不包括高房价。”林冬为了阻止秦员外不得不把自己包装成了一个好人。
“我想我明白林总的意思了。”秦员外想了想，郑重的承诺道：“林总，我保证我们大秦地产的盈利不会超过百分之三十，其余的钱全部投入到配套建设头。”
一般的行业，百分之三十的盈利就很了不起了。
但放在地产的话，那真的是非常良心了。
林冬无语，但是他没办法反驳啊。
他的意思其实是很简单，如果你能六千一平不亏本，你就别卖到一万六。
并不是说你卖到一万六，然后拿一万做配套。
这个配套你们可以交给我们猫厂来做啊。
我们钱多的花不完。
“秦叔豪气！”裴潜龙等人纷纷夸赞起来。
这话其实裴潜龙也想说，这边的地你们开发没问题，也不需要你给我们的员工成本价，猫厂员工的待遇都很高。
关键是你把房价炒的太高，增加了供应链其他部分的成本，会拖累我们完善供应链。
比如我们造机器人，需要一个滑轮厂帮我们造轮子。
这个滑轮厂本来是可以有不错盈利的，人家也愿意过来建厂，但是你把地价炒高了。
人家建厂要花费更多的钱。
职工买房租房要花费更多的钱。
周边餐饮等商户租金涨了，也会把这部分都分摊到滑轮厂的成本里头去。
还有库房、运输等等。
可谓是牵一发而动全身。
但裴潜龙不好开这个口，因为秦员外是秦宝儿和秦宝儿的父亲，对猫厂的发展起到过至关重要的作用。
林总不一样，他是老板，说这话没问题。
秦员外也意识到了猫厂的需求，很快做出了调整，可谓是皆大欢喜。
工厂这边得进度会更快，合作方们也会更开心。
至于秦员外让出来的利益，也不用担心，有太多的利益可以补偿给他了。