第四千五百三十一章 谋长远(第1/1页)官仙
楼健勇被证件拖得差点破产，但是他对销售还是很看好的，因为北崇的发展，还远超他的预期。
在他来北崇搞房地产之前，不止一个朋友嘲笑他的选择，说你到北崇那穷山沟卖房子，真是脑子进水了，这房子你打算卖给谁？赚多少？
北崇以前也有商品楼房，但是事实上，那些都是单位集资房，像廖大宝买的房子，就是以区zhèng fǔ的名义搞的集资房，此外区党委、交通局、农业局和信用社等，也有自己的集资楼房。
除此之外，北崇再没有面向社会销售的楼房，也就是说，以前的楼房哪怕也算商品房，但都是冲着团购才去的，没谁去琢磨挣散户的钱，散户也就没几个钱。
反正大家基本上都有地，想住房子自己盖就行了。
楼健勇却是很庆幸自己的选择，因为在他盖楼期间，由一开始的无人问津，到后来是天天有人过来问：你这房子到底什么时候开始卖？
没拿上证呢，他只能苦笑着跟对方解释，随着问的人越来越多，他渐渐地有了自信：这买卖还真的选对了。
也有人过来问团购，比如说有两个包工头，就表示说要买十来套房子，他说没证，包工头说没事，我们也是干工程的，知道这些。
陈书记盯我这一块盯得可是很紧，楼健勇苦笑着回答。
包工头转身就走。
在拿到销售许可证之后，楼总亲自去区党委，热情邀请陈书记参加观礼。
陈太忠当然记得这货，不过事情已经揭过了，这货还是在自己的地盘上做生意，他也不好计较太多，“我就不去了，到时候区党委给你送个花篮……这块地五十万，你买得够便宜。”
“当时就是这个价钱，”楼健勇一听，赶忙解释，“其实都有点溢价，因为这里有住宅区的概念，到现在一亩也才六十万。”
“在我眼皮子底下，我也不信你敢搞鬼，”陈太忠摸起一根烟来，又丢给对方一根，这是自信，也是jǐng告。
待对方给自己点着烟，他才又问一句，“好卖不好卖？”
“没开始卖呢，”楼健勇先强调一下自己规矩，然后才笑着回答，“应该比较好卖，不过陈书记能介绍几个团购，就更好了。”
“应该比较好卖？”陈太忠眉毛一扬，下巴一扬，“说说看？”
“来询问意向的人非常多，”楼健勇笑着回答，“很多是富裕起来的北崇人，靠着区里近，做买卖方便，rì常生活也便利，还有就是，外地人来问房子的，也特别多……”
随着外地人大量涌入北崇，有些人就有了购房需求，或者一百个人里，只有一个，但是基数大了，需求就很可观了，现在在北崇讨生活的外地人，已经超过了十万，正在逼近十五万。
“哦？”陈太忠对这个话题，是相当地感兴趣，因为这涉及到北崇的发展前景。
就像明孝市党委书记祝涛说的那样，北崇的人口稀少，会是制约北崇发展的一个大的瓶颈——没有人口，谁来创造财富，谁来消费？
北崇自古以来，就是个人烟稀少的穷山恶水之地，产出的粮食勉勉强强够自己用，人口稍微多一点，就得外出讨生活。
当然，现在粮食问题不是瓶颈，交通也打通了，北崇就有资格考虑多吸纳人了，
现在区里的外来人口不少，人流量是不小，但是大多数人都是来挣钱的，挣了钱就要走人，能在北崇定居的人太少，陈书记目前正在考虑，如何才能吸引外来人口在北崇扎根。
人才引进，这个是必须要搞的，等城市改造这个大项目结束，他就要抓这一块了，这一块也很费钱——没钱没待遇，那是引进不了人才的。
待他听说，居然有不少外地人愿意在北崇买房子，他少不了就要多问一问，然后才得知，外地来买房子的人，主要分两大块。
一块是阳州市其他县区的人，因为北崇这里rì渐繁华，商品极大丰富，商机也多，他们愿意来此定居，这部分人是有意扎根北崇的。
还有一部分，是常年在北崇做生意的，比如说物流中心的不少小老板，在北崇做得时间不短了，还要继续做下去，那么买一套房子就很有必要了——甚至有人买两套，他们要带着家人和乡亲在北崇打拼。
这一部分人，就不是很容易扎根北崇的，除非北崇的商机不断，干上一辈子的话，他们有可能在北崇养老。
眼下北崇的繁荣只是暂时的，不能持久的话，很快就成为过眼烟云。
不过经济的发展，确确实实地带动了外人扎根本地的热情，陈太忠想到此处，心中禁不住有点得意：哥们儿上任三年多，是实实在在地把人气吸引过来了。
可是转念一想，他又想到了传说中的“腾笼换鸟”的政策，心说光靠这低级产品，总是不能持久的，最终还是要走高科技的道路。
那么，引进人才一事，确实该提到议事rì程上了。
然而再一想，奢侈品市场，终究是大不过必需品市场的，陈书记就有点挠头了，这北崇的发展，应该好好定一定位了，高科技产业，似乎也未必就那么合适北崇。
还是先狠抓商业吧，利用三省交界的便利条件，做好这个物流中心，至于说以后怎么发展，那是后任cāo心的事儿了，就算他想规划，人家也未必认这个账。
不过旅游业，也是可以狠狠抓一抓的……
他耷拉着眼皮沉思半天，直到烟头烧手，他才猛地反应过来，抬眼看一下端坐不动的楼健勇，他摇摇头，“啧，算了……你帮着多了解一下有意购房置业者的信息，定期报给畅区长。”
“好的，交给我了，您放心就是了，”楼健勇笑着点点头，犹豫一下又出声发问，“陈书记，那块地我不太够用，还想再买一块。”
“那你去买嘛，”陈太忠摆一下手，“按规定来，还怕谁难为你？”
“我想在城里买块地，”楼健勇讪笑着回答，“也不用太大，三千万左右就行。”
随着北崇城墙开始重建，这“城里”二字，就是真真正正的城里了，不过正是因为如此，面积也就卡死了，现在城区里的地，那真的是有价无市。
畅玉玲是管城建的，几个平方米弹xìng的话，她能自主掌握，超过十个平米都要上会，没办法，如果卡得不严，弊端太多。
至于说三千万的地，城区有空地，按现在的行情，十个三千万也不止，但是能在这种面积上拍板做主的，只有陈太忠。
“城区的地，回头有一部分要拍卖，你来竞标，”陈太忠才不给他开这个口子。
待见到楼总站起身，他才又想起一件事来，“对了，你能拿出三千万来……你开发的那个小区，多少钱一平米？”
“起价两千一百八，砖混的，卖不了太高，”楼健勇赔着笑脸回答。
“你还真敢卖，”陈太忠苦笑着摆一摆手，示意他离开，心说现在素波郊区的房子，也不过才三千五六，凤凰市湖西区的房子，均价两千八左右。
就连阳州的房子，邻近闹市的房子，也不过才两千二左右，你在北崇，居然两千一百八一平米地卖？
感慨过后，他又是一阵惊讶：就这样，房子都不愁卖，北崇真富裕到这个地步了？
还是先富起来的人太多吧？陈太忠轻喟一声，若是先富不肯帮后富，何解？
要是我还能在北崇干五年，应该可以解决这个问题！
再干五年是不可能的，他待北崇上任已经接近四年，这个区委书记干了都差不多两年了，再干五年，怕是太多人不答应，能干满这一任书记就不错了。
留给他的时间，只有三年了，甚至可能更短。
或者原地上升也不错，陈太忠开始计算，自己在三年内成为阳州市副市长的概率，三十岁的副市长……似乎也不是很惊人吧？
若是他能升为副市长，哪怕甩掉北崇所有的职务，也不怕区里有任何人敢不听话，只要陈某人在阳州，北崇就翻不了天。
事实上，陈太忠心里很清楚，身为交流干部，他能在到任两年的时间，就从区长升为区委书记，已经是异数了，一任书记期满，再升副市长，基本上是绝无可能——实职副厅这道坎，那不是随便能迈得过去的。
杜毅支持的话，那估计问题不大，但是杜毅可能支持吗？
岳黄河也未必顶用，岳部长再有两年，一任组织部长就期满了，比哥们儿走得还早，这十有仈jiǔ是指望不上了……
陈太忠沉吟一下，拿起了电话，下一刻，他又有一丝的停顿……这个电话一打，小萱萱和紫菱，没准又要苦等下去了。
沉吟一下，他还是拨通了号码，“罗区长在忙什么？”
“刚去实地查看了炕烟，浑身是汗，正要冲凉，”罗雅平的声音，听得出来是很苦逼的那种，“老大有什么指示？”
“前几天你跟我说，吕姗有意把北崇升为县级市？”陈太忠缓缓发问，脑子里却是禁不住瞬移一下，冲凉……还是褐sè的内裤吗？