第四百零八章 实战型学者(第2/2页)一名隐士的前半生

票涨跌中，中国建立不起真正的价值投资呢？为什么市盈率和市净率决定不了股份的趋势呢？”

    这些问题，都是目前经济界最基的问题，一个做生意的或者搞实业的，甚至生，都对此事有些迷惘。

    “有的人，喜欢用所谓欧美银行的公式来计算房价的价值，这也是错误的。所谓房价收入比来看购买力，十年不吃不喝才供得上房子，不划算。按这样，那些在大城市买房子的都是傻瓜了。而事实是，他们都是比较成功的人。”

    他不答案，继续把问题引向尖锐。

    “有的按所谓租售比来看投资价值，所谓房子总价除以租金，在至3倍区间，投资才是安的。院派总这样，现在有的城市已经达到4倍以上了，所以不值得投资。这也是乱，不合实际的。”

    最流行的几个观点，都先被他否定了，这就很刺激。

    “所有理论的对错，一定要符合事实和历史趋势，符合基逻辑，如果不符合，不是现实不对，是你的理论不对。”

    实践才是硬道理。有人出书，股票翻三倍的金点子，基是胡。他有那实力，何必来卖书钱呢？自己直接上股市不就得了？

    “这些理论最大的毛病在于静态分析，而中国是一个处在飞速发展的巨大的变革年代，世界也随之震动，你为什么要用过时的、静止的观点来看事物呢？这不是形而上，就是坐而论道，有意义吗？”

    他先扣了一个老马哲上的帽子，因为大家熟悉这两个词。

    “在今天不断发展变化的中国，形成了一股巨大的力量，不仅会改变所有中国人的生活和观念，也改变着世界的面貌。历史以来，没有这么大体量的国家以如此之快的速度前进，这身就是一个奇迹。你在奇迹面前，固守陈规，被时代抛下后，还要埋怨，那属于聪明过了头吧。”

    这句话有点带讥讽了，但不会冒犯，因为大家抱着财富的目的而来，总体上，聪明人，还算是虚心的。这是他们成功的原因之一，在座的都有这个特征。