第176章 打开局面获得利益的最佳切入点(第1/1页)官神
“我也想琢磨正事，可是正事不琢磨我，我不也是没办法嘛。我爸也老这么说我，让我多向我叔叔学习，叔叔先是做医药生意，现在开始做房地产，生意是越做越大，认识的人越来越多。不过我有自知之明，我可没有叔叔那样的头脑，我的大脑，还是最适合当美女储存器。”孙改乐滔滔不绝说个不完，他虽然爱说废话，有点轻浮，不过人还不太坏，这也是夏想一直没有赶走他的主要原因。
从医药改行到房地产？夏想猛地站住：“你叔叔叫什么名字？”
“孙现伟！”
曹殊黧虽然不清楚为什么夏想让孙改乐留下，但她知道他肯定有他的原因，所以不管不问，只是在快到兴荣小区的时候，她见孙改乐被印小双缠住，就悄悄地将夏想拉到一边，假装若无其事地问道：“凤美美，名字是挺好听，估计真人更漂亮……她是你老乡还是同学？”
夏想见曹殊黧想问又忍住的小意模样，就诚心逗她：“都不是，是我的初恋情人。”
曹殊黧反而皱着鼻子笑了：“初恋的意思就是第一次恋爱，你的第一次也太多了一点吧？少来，老实交待一下内幕。”
夏想就老老实实地说道：“其实她是我一个念念不忘的同桌，在我上幼儿园大班时，她惊艳的出现，让我记忆深刻，至今难忘。”
曹殊黧抬腿就踢了夏想一脚：“叫你不老实，你都没上过幼儿园，骗鬼呀？”说完却又不问了，转移了话题，“要不让小双和孙改乐在外面等着，我们看了房子再找他们。”
曹殊黧不想让别人知道夏想的住处，小小心思也可以理解。孙改乐没什么意见，印小双也乐得留下。自从她听到孙改乐的叔叔是房地产公司的老总之后，突然就对孙改乐的态度大变，围着孙改乐问个不停，把孙改乐乐得合不拢嘴，脸上的笑容越笑越贼。
房子是蓝袜的一个亲戚的闲置房，一室一厅，简单很装修，没什么家具，40多平米，不大，但很实用，而且小区是新建的小区，干净整洁，夏想就比较满意，租金一个月150元。
曹殊黧也没有意见，二人一点头，就定了下来。蓝袜就用夏想的手机给亲戚打电话，亲戚让她定下就可以，简单草拟了一个协议，签字之后，交了半年租金，房子就归夏想使用了。
对于买家具和生活用品的事情，曹殊黧就一手cāo办了：“不用你管了，你还有钱在我这儿，我全权做主就可以了，好不好？不许说不好，你去忙你的大事，小不点的事情，我抽抽空就办好了。”
夏想想起她和曹殊黧合作了两次设计项目，虽说分了一半钱给她，不过她一次xìng给了自己父母五万元，可以说，她一点也不欠他的钱！
曹殊黧看出了夏想眼中的疑惑，不满地说道：“跟我还要把帐算得清清楚楚是不是？那你帮米萱设计方案，她给了我百分之十的股份，我还给你好了。我要钱干什么，要是找不到愿意为他花钱的人，我才懒得和米萱掺和在一起，好象我多财迷一样。”
夏想也知道曹殊黧从来没有过缺钱的概念，估计如果没有他的出现，曹永国也会替她安排好一切，不管是工作还是生活，都不会有困顿的时候。他心里清楚她的小xìng子是嫌他太计较了，就拉住她的手：“我是穷人家的孩子，和你这地主家的孩子不能相比。我们吃饭穿衣都算计，算计习惯了，就难免在钱上面有些敏感。要不，你找一个千万富翁的男朋友，试一试什么叫财大气粗的感觉？”
“看我不打你，乱说话。”曹殊黧假装恼了，伸手去打夏想，却被他一把拉入怀中。曹殊黧娇羞无限，却又没有力气推开夏想，眼看两人的嘴唇就要碰到一起，突然外面传来了蓝袜的声音：“不早了，该回去了。”
一次意乱情迷的事件就此告终。
夏想一行几人去吃饭，孙改乐推荐音乐学院旁边新开的美食林，夏想不太想去，他也不知道为什么，总有一种不想再和卫辛认识的感觉，或许是上一世欠她太多，今世就算再次见面，即使不发生什么，也让他有愧于心，不愿面对。
不过几人都坚持说好，他也不再勉强。
美食林不大，类似于快餐xìng质，也有小炒。简单要一些饭菜，几人也是饿了，就大吃起来。味道也确实不错，夏想心情也好了许多，又见孙改乐因为突然有印小双青睐的原因，多喝了几杯，心想正好借他的口，打开突破口。
他正愁找不到从哪里下手去查孙现伟的背景，孙改乐主动送上门来，岂能放过？
几句话之后，不用绕弯，孙改乐就主动说出了他所知道的关于孙现伟的一切。
孙现伟最早做医药批发。医药行业的利润之高，外人难以想象，一盒出厂价格10元的药，最终到了消费者手中，会高达200多元，中间至少要经过七八个环节，层层克扣。作为医药公司，虽然在流通环节加价不是很高，但利润也很可观。
医药利润的大头都在医院里面，基本上被主管院长、科室主任和主刀医生瓜分了。
听孙改乐的口气，好象是孙现伟越来越觉得医药行业太黑暗，赚病人的钱太不道德，相当于拿别人的死来威胁别人。从病人口袋中掏钱，基本和持刀抢劫没什么两样。所不同的是，持刀抢劫比较直接，是不拿钱就杀你。医院却是，不拿钱就让病杀你。
孙现伟受不了良心上的遣责，毅然退出了医药行业，他看中了房地产的市场前景，就进入了房地产市场。孙现伟也是颇有商业头脑，转行之后，很快也混得风生水起，接连开发了两处小区，都销量火爆。
“对了，兴荣小区也是我叔叔开发的，要是你买一套的话，我可以让他给你打个折……说了半天，我还不知道夏哥你做什么工作？”孙改乐因为印小双的原因，心情大好，不免多喝了几杯啤酒，说话时舌头就有点大，“我叔叔认识市委的人，说不定还能帮你一把。”
不管孙改乐说的是真是假，夏想对孙现伟跳出医药行业，转战房地产业，还是比较敬佩的。他也做过医药生意，知道在大赚其钱的时候，听到许多穷人因为没钱治病而只能等死，也是心中不是滋味。说起来，医药行业的畸形发展，行业内所有的从业人员，都负有不可推卸的责任。
赚钱没有错，但不是所有的人都爱财如命，可以承受良心的遣责，可以只知自己享乐而不顾别人的死活！
对于孙改乐不打自招，说出孙现伟在市委的关系，夏想当然不会错过，他和孙改乐碰了一下酒杯：“我不过是一个小小的办事员，不值一提……你叔叔手眼通天，以后说不定还真得靠他照顾。”
“好说，就冲今天我一认识了大哥就泡上了妞来看，大哥会给我带来好运气，我叔叔和市委方部长关系不错，以后有什么事的话，尽管说一声，我能帮上忙的，绝不含糊。”孙改乐明显喝高了，一边说着大话，一边大口大口的灌酒，借酒壮胆，伸手要去拉印小双的手。
对于印小双主动一听到孙改乐说起他的叔叔，就立刻对孙改乐的态度大变，由不理不睬变为刻意示好，夏想倒也没有因此对她产生鄙视的想法。世界上有实际的男人，就有现实的女人，很公平。
不过当他听到孙改乐说出方部长时，还是暗暗吃了一惊，在市委里面姓方的部长只有一人——方进江，市委常委、市委组织部部长！
如此看来，孙现伟的天安房产是后台是方进江，那么吉成地产的乔白田又和市里的哪一位人物，有密切的关系呢？
夏想并不急于去查明乔白田的关系，因为他知道，乔白田肯定会主动现身。
当然，对两家房地产公司的后台，陈风心知肚明，不过夏想不会去直接问陈市长，那样显得他太幼稚也太没有智慧了，也会因此被陈风看扁。同样的事情，同样的麻烦，由他自己解决，不需要动用市长光环就尽量不用，毕竟属于自己的份内之事，要是事事都要请教市长，用不了多久，他就会被打入冷宫。
送曹殊黧回宿舍，夏想就勉强在房间中过了一夜，第二天一早就赶去上班。还好兴荣小区和市zhèng fǔ之间有直达车，不用倒车。
二十里铺村僵持不下，吴港得还是照去无误，不过还是袖手旁观，惹得承建商吉成地产大为不满，声称他们为市zhèng fǔ排忧解难，市zhèng fǔ不给他们政策上的支持，反而还向着村民，真是岂有此理。吴港得也不是省油的灯，当即反驳说如果吉成地产觉得拿下二十里铺有困难的话，市zhèng fǔ可以换一家承建商。
夏想直接跳过二十里铺不管，就等乔白田现身，他现在关注的是刘家营村的开发。因为承建刘家营村的开发商，正是达才集团。
达才集团的老总成达才几乎是燕省房地产业界的传奇。
早年成达才只是市直机关的一名办事员，一个偶然的机会，他无意中得知一块地皮即将拍卖的消息。他就拿出全部积蓄，送了单位的领导，领导就将地皮的具体运作权交给他。成达才也不知道从哪里得知了消息，知道地皮即将升值，就找到一家公司，以极低的价格将地皮抵押给公司，签定的协议是，他在半年之内收后地皮，价格比现在高百分之十，如果到时他收不回，地皮就归公司所有。但是在半年之内，他可以随时出资收回，公司也必须按照规定只能卖给他。
公司同意了，认为是一笔只赚不赔的卖买。
成达才拿到公司给他的钱，拿出三分之一送给了单位领导。十几万元在当时是一笔不小的数目，领导收下后，就将地皮以极低的价格卖给了成达才，价格正好是公司所付款项剩下的三分之二。等于是成达才完全用公司的钱，平空得到了地皮。
地皮由运作权变成了所有权，突然就传出了燕市要整体规划的消息，地皮迅速升值十几倍。成达才稳坐不动，一直到半年期的头一天，他突然找到公司，按原先价格多付了百分之十给公司，然后又迅速和另一家公司签定了协议，卖价提高近20倍以上。
成达才捞到了平生的第一桶金。
从此他辞职下海，以十分娴熟的手段炒作地皮，迅速完成了资本积累。1993年时成立了达才集团，陆续在燕市、燕省，甚至京城和海南，开发了不少楼盘，到1999年时，资产已经超过100亿。
成达才是个人物不假，但他最初的发家手段也不怎么光明，不过说实话，房地产业的猫腻太多了，不可能干净得了，只要大面上过得去就行，但正是因为房地产中间的水份和利润，每一个房产公司背后，都会站着一个强有力的推手。
让夏想想不通的是，不管是后世，还是现在，他始终不知道达才集团的后台是谁。虽然他也怀疑过是高成松，后来经过一番深思，认为高成松上台之时，达才集团已经成了庞然大物，高成松已经不可能动得了达才集团。达才集团是燕省的一面旗帜，高成松也不会自毁长城，所以他和达才集团的关系，是相互需要，甚至他还有求于达才集团的方面多一些，只要他想要政绩的话。
那么在达才集团最开始扩张的头几年，谁才是达才集团幕后强有力的支持者？
让夏想最感兴趣的不是达才集团本身，也不是成达才，而是将达才集团推到今天高度的那个从未露面的神秘人物。因为他知道，一个房产商的崛起，从来都是一个人在前台，一个人在幕后，只有既有商业运作方面的人才，又有政治智慧卓越的人物，二人齐心，才能塑造出达才集团这样一个商业帝国。
一直不为人所知的那个达才集团的缔造者之一，不管他是在台上还是已经退下，他都拥有无可比拟的影响力和关系网。如果将陈风和曹永国绑在达才集团的战车上，冲突暴发时，高成松也未必敢以硬碰硬，他必须顾忌达才集团的影响力。
夏想为他突如其来的绝妙想法兴奋不已。
只是想要接触到达才集团已经很难，想要摸到达才集团背后的那一只手，更是难如登天。
吴港得和曲雅欣都不在，夏想就叫上钟义平，要了一辆车，直奔刘家营而去。
改造小组只有三辆车，都是面包，经常不够用，夏想就琢磨着从哪里要一辆车。找高海不是不行，不过他是来干活来了，不是添乱来了，能不麻烦人就尽量不麻烦。
对，就找乔白田要，替他解决一个麻烦之后，他要是不知道表示表示，就太不会做人了。夏想打定了主意，笑着对钟义平说：“小钟，交给你一个任务……”
钟义平急忙点头：“我听着呢，夏主任。”
“下次乔白田乔总来办公室的时候，你机灵点，及时出现提醒一下，就说我们的车坏了，没法出行了。”
“我记下了，夏主任，一定办到。”钟义平也不问为什么，很坚定地点头同意。夏想暗道，小伙子还真不错，以后只要立场坚定，再机灵灵活一些，可以培养。
刘家营村位于燕市南边，离市zhèng fǔ不算近，将近一个小时才到。一到刘家营夏想就发现，现场秩序井然有序，没有垃圾遍地的景象，推土机已经将大部分民房推平，只有几栋民房还顽强地站立在荒地之上，显然也是没有谈妥的钉子户。
达才集团已经建起了围墙，盖好了临时办公室，夏想来到办公室门前，站着竖立的施工牌下面，眯着眼睛看了起来。
达才集团要在此处兴建一处高档小区——宝兴花园，因为地理位置优越，小区将会是燕市目前最高档最有品味的新型住宅区。夏想看了一会儿，慢慢地笑了，心里有了主意。
他敲开办公室的门，一个一身职业女装的女职员起身迎接：“你好，请问你找谁？”
“我找沈经理。”夏想看到外面的施工牌上写着的项目负责人是沈立chūn，应该是达才集团的中层。
在问清了夏想身份之后，女职员不敢怠慢，急忙到里间去找沈立chūn。片刻之后，一个西装革履年约30的男子大步出来，热情地和夏想握手：“早就听说改造小组办公室新来了一位副主任，一直没有时间去拜访，没想到夏主任亲自来访，真是荣幸，快请坐，小刘，快上茶。”
燕市的圈子说大也大，说小也小，他才来几天，估计关注城中村开发的开发商，以及各方面都有利益牵涉的人，已经把他的履历打听得一清二楚。
夏想也热情而客气地和沈立chūn客套几句，然后他就开门见山地说明了来意：“达才集团作为燕市最有实力的房地产开发商，刘家营村又位于市中心地带，为什么不在这里建高层住宅？以后燕市的小区的发展方向将会是高层和多层共存的多元化，而且高层也有利提高达才集团的整体形象，作为燕市第一个吃螃蟹的人，达才集团将会获得意想不到巨大的附加利益。”
沈立chūn愣在当场。