第三十章 酒后吐真言（凌晨有加更）(第1/1页)官神

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    夏想清楚地记得，从现在开始一直到后世，燕市的房地产开始迅猛发展起来，差不多共分为三个阶段。第一阶段是城中村的改造引发了大规模的建房热，一个个新的小区在城中村拨地而起，房价也由两千元左右一路高升到后世的四五千元，始终高出居民收入的十几倍以上。第二阶段是燕市提出了整个城市向东南发展的战略，结果以成达才为首的房地产大军全力进军位于燕市的东南开发区，大量兴建新兴小区，结果直到十几年之后，东南的发展还是不尽人意，偌大的开发区街道无比宽阔整洁，道路两旁的花草树木也欣欣向荣，但除了几所高校和几家不成气候的工厂之外，整个开发区常住人口不足十万，一眼望去，地广人稀，呈现出国内城市少有的清静、悠闲的舒适景象，成了恋爱、休闲和新手练车的最佳去处。

    许多当时吹嘘的无比美好的新兴小区，闲置率都高达百分之七十以上。安静是安静了，但住在这里，买个菜吃个饭上个商场也要开上将近一个小时的车，生活不是一味地追求境界追求虚幻，而是实实在在的衣食住行的琐碎小事，任谁也受不了在享受寂静之外，有一种被城市的繁华所抛弃的孤独感。

    最后导致开发区的房产公司纷纷倒闭，甚至还引发了无数起物业纠纷，还有房证无法办理的诸多问题。最后压倒整个开发区房地产商的一根稻草却是，新一届省委省zhèng fǔ经过研究论证，燕市因为地势的原因，向东南倾斜的发展策略不符合科学规律和时代发展观，燕市应该向西北发展。结果政策同出，立刻淘汰了一批旧的房地产商，又新兴起一批新的房地产商，开始了全新的进军西北的征途。

    由此引来了燕市房产开始高cháo的第三阶段。

    第三阶段的最终后果如何，夏想不得而知，因为在他还没有看到第三阶段的成就之前，就已经重生到了现在。所以他一听到李丁山提到燕市今后的发展方向，又提及陈风，就不由留心起来，高海已经向陈风靠拢，难道以后陈风倒台之时，也连累了高海的政治前途？所以他才在后世一直没有在省市的领导名单上，见过高海？

    “楚总，你的楚风楼现在生意还好？”夏想灵机一动，借机问楚子高。

    楚子高声音有点沙哑，听起来和曾志伟说话风格有点接近：“客流太少，交通不便，又不好停车，现在只是勉强维持罢了。我今天就是向高秘书长讨个口风，看今明两年之内朋友大街有没有可能改造，要是到2000年还没有动静的话，我的楚风楼只好关门大吉了。”

    楚子高一脸愁容，夸张的表情多少有几分表演的成份在内，但夏想也能猜测到他现在确实心中没底。楚风楼所处的朋友大街北段现在西有百姓河，东有垃圾站，南面虽然离繁华的新兴路不远，不过北面却是丁子路，不通车就引不来车流，许多汽车都沿朋友大街北行到新兴路口，就右行或者左转，极少有直行到楚风楼面前，再加上后面的垃圾站臭气冲天，有客人光临才叫怪事。

    也不知道当时楚子高是怎么就看中了这块地方，选择在这里建起了楚风楼。如今一年多过去了，周围环境没有丁点要改善的迹象，他也是渐渐失去了耐心。

    夏想看了高海一眼，他和李丁山不知道正在谈论什么，两个人一脸严肃，脸上都有深思之sè，应该是一些比较内幕的话题。

    他猜测楚子高是想从高海口中打探一点关于市zhèng fǔ今明两年的工作重点中，有没有改造朋友北大街的计划。不过看样子，高海还没有向他透露丝毫有用的信息。

    夏想和楚子高轻轻碰了一下杯，尽管他不太喜欢茅台浓郁的香气，总让他上头，不过出于礼貌，他还是一饮而尽。

    “楚风楼后面的垃圾站应该很快整体搬迁，否则不符合整个城市的发展规划。垃圾站搬迁一旦立项成功，楚总有什么想法？”夏想抛出一个诱饵。

    楚子高犹豫一下，还是说道：“最主要的还是市里的政策支持，能将北面的丁子路口打通，必然可以引来车流和人流，北大街这一段的商业价值就会升值，就可以盘活这一段的所有饭店和商店……”能说出这番话，应该也是得自于高海透露的风声，这也是市里对北大街路段改造的基本思路。

    后世，朋友北大街也确实是一直拖到2000年，打通了北面的丁子路口才让救活了包括楚风楼在内的几家饭店，同时形成了一道长约五百米的美食街，但因为街道不宽，拓展困难，一到就餐时间，道路两侧就停满了车辆，反而又影响了通行。直到夏想重生前，这一段的交通状况一直没有改善，因为各个饭店门口的停车位的占用问题，经常会有一些不大不小的纠纷。

    在夏想看来，将北大街的丁子路口打通本身就是一个败笔。后来燕市大量兴建市内高架桥，作为可以缓解城市南北交通压力的南北畅通工程，北大街这一段所起的作用实在有限，但在强制拆迁之时，引发的对抗和因拆迁而产生的损失，就让当时的市zhèng fǔ大为头疼。记忆中，好象北大街的改造工程是陈风最后的政绩，通路之时，就是陈风倒台之rì。

    难道北大街这一段仅仅五百米的路段，是导致高成松和陈风之间矛盾完全暴发的最后一根稻草？

    夏想对陈风的是是非非不想做出评价，但陈风能干实干，虽然风格多少有些粗暴，但也确实为老百姓做了许多实事，如果可能，他还是愿意让陈风多为燕市做一些贡献。

    “拓展丁子路，将北大街与北面的北二环打通虽然可行，不过需要花费的代价太大，也耗时太久。市里估计一时难以下定决心，真要等到市里决心动手的时候，至少也要到2000年时，因为现在市里的主要jīng力放在城中村的改造上，一时还顾不上北大街这一段短短五百米的路段。真要等上两年，楚总还有没有这个耐心？”

    楚子高也不简单，在后世他就是硬生生又坚持了两年，2000年时北大街路段拓展成功，他的楚风楼也一举成为燕市颇有影响的酒楼之一，最后还开了几家分店，也算小赚了一笔。

    楚子高苦着脸，眼神飘忽飞向高海，无奈地说道：“我们做小本生意的，哪里有这么多的资金和这么长的耐心，就怕是想坚持到底，也赔不起。”

    夏想暗笑，楚子高牵上高海这条线，指望高海给他提前透露一些市里的政策还行，要他去影响市长做出提前改造的决定，是痴人说梦。这无关高海的影响力，即便是陈风也不会轻易改变多方论证的决定，说起来zhèng fǔ是一个大管家，要从方方面面综合考虑，哪里急迫哪里利益攸关，才是重点关照的对象。

    “我学的是建筑，平常就爱琢磨事，有一个很不成熟的想法，可以说给楚总听听，反正是酒桌上的话，说得不对的话，就当是酒话醉话……”夏想先定了一个调子，他不想让李丁山和高海认为他为人狂妄，不过既要低调又要显露出胸中丘壑还真不好拿捏，“其实整个北大街路段的关键就是一处垃圾站，只要垃圾站搬走，就可以盘活整条北大街。打通丁子路口虽然对缓解燕市的南北交通有莫大的好处，但从长远来看，又并无必要，因为以燕市现在的城市格局，将来必然要发展高架桥……”

    一句话未说完，高海就脸sè一变，中止了和李丁山的谈话，饶有兴趣地看向夏想：“想法很新奇，小夏，接着说。”

    夏想也没想到高海耳朵这么灵，有些不好意思地说道：“我不过是随便说说，怎么敢入高秘书长之耳？高秘书长就不要欺负我了，我就是想和楚总随便聊聊，万一他听了高兴，给我一个打折卡，我就心满意足了，可不敢在你面前乱说。”

    高海摸了摸肚子：“难道丁山长得儒雅，你就觉得他有才？我长得肥头大耳，就是碌碌无为之人，小夏，不要以貌取人，我可是虚心聆听你的高见。”

    夏想对高海的观感好了许多，略带谦虚地一笑，又向李丁山点点头，见他一脸赞许，就开口说道：“只要市里下定决心让垃圾站搬走，再将北大街变成步行街，然后楚总可以联合几家酒楼的老板，共同出资几十万，在垃圾站空出来的地方建造一个小型的休闲广场，再将百姓河沿岸的空地种上花草树木，摆放一些长椅，资金宽裕的话，再建起两三个小亭，有了舒适的环境，自然会吸引周围居住的市民前来散步、休闲，人流一多，用不了多久就会转化为客流。”

    夏想可以肯定的是，垃圾站的搬迁现在应该已经提上了rì程，最迟到明年初就会搬到二环以外。其实这一段的症结就是垃圾站，但因为受时代和环境的局限，就算是高屋建瓴的市长也不可能有修建步行街的超前意识，燕市整体上还是落后沿海发达城市十余年。