739.各人自扫门前雪，莫管他人瓦上霜（1W）(第2/3页)房产大玩家
吗？
而那些开发商们则是不由得想着，今天自己这群人来的目的，不是狙击陈晋，狙击晋涵集团的吗？
可是人家不要我们狙击呀，自己叫价叫得开心的很呢！
我们吃瓜看戏就好了……
麻烦再来罐冰阔落呀！
我们要请大佬嚯阔落……
n脸懵逼！
…………
稻叶清见却是在陈晋叫出15000的价格后，脸在瞬间就变得铁青，全然没有了之前的沉稳和信心。
他惊疑不定的转向陈晋，诧异的看着……
陈晋微笑着朝他点点头，还比了个心？？？
“他朝我笔芯是什么意思？”稻叶清见陷入了石化，紧接着才看见，陈晋“笔芯”的手指头动了动，搓了搓……
很顽皮，也很现实！
那意思是……老子就是有钱，你能奈我何？
然而稻叶清见没功夫去深究到底是笔芯还是比钞票了，他只知道，陈晋已经完全识破自己！
他辛辛苦苦的装出一副不动如山的模样，甚至还给自己做了无数的心理建设……
可是在陈晋那汪洋一般的现金流面前，都失去了意义！
良山镇地块，占地280713平方米，叫价15000，土地成本价……
超过42个亿！
哪怕是打个八折，也要付出将近33个亿……
稻叶清见忽然发现，这根本就不是田旺公司能玩得起的游戏了！
这帮人……实在是太尼玛有钱了啊！
他的嘴唇微动，很快就跟耳机那头的人汇报了。
他背后的那个人，听完之后也无语了。
原本还想着，100个亿呢！怎么不得拿三五个项目下来？
结果，却被陈晋用现金流拍死在了沙滩上！
…………
…………
随着主持人的再次落锤，良山镇地块只经过了两次叫价，就被晋涵集团拍下了。
两个地块，都是以完全偏离市场价格的超高溢价拿下的。
在场的人除了金胤和稻叶清见以外，没有任何人知道晋涵集团这样一掷千金的信心何在。
他们只知道……
陈晋可太他娘的有钱了！
而反观陈晋自己，尽管已经顺利拿下了两个地块，加上之前遗留为建成的房源，公租房的指标也已经有了着落了。
可他的脸上却没有露出任何欣喜的表情来，甚至更加严肃起来了。
因为他知道，今天的重头戏要来了！
只听主持人又开始说话了，努力刷着自己的存在感喊道：“恭喜晋涵集团再下一城！今天的拍卖非常高效，已经完成两个地块的拍卖了。”
“那么接下来，是第三个地块！”
“东听国用（2011）第024187号地块！”
“占地面积114000平方米！起拍价……”
“20000块/平方米！”
“每次加价不低于500！”
“现在开始竞拍！”
因为这个地块的起拍价特别高，所以连带着，就连主持人自己也在卖弄着自以为“浑然天成”，“蛊惑人心”的嗓音，最后高声结尾。
他以为这块地还会像前两块地一样，一瞬间就造成了哄抢。
可是……
他错了……
现场一片寂静！
就连稻叶清见都傻眼了！
他根本没想到，这个位处听涛区最西侧，周边全是荒地，连正经马路都没有的地块，起拍价竟然会达到20000？
那边上甚至都没有二手房的价格参考了。离它最近的一片住宅区，都有几公里远！
是自己疯了？还是这个世界疯了？
…………
陈晋看着稻叶清见的惊讶值直线突破了90，差点就忍俊不禁了！
暗想着稻叶清见到底是和国人，哪怕做再多研究，也是针对商业综合体开发和普通住宅的。
事实上，除了他和金胤这个知情人之外，其他东江市的开发商很快就反应过来了，这块地，是要做高端项目了。
原本他们应该反应的更快才对，也不至于惊讶。
只不过短短几天之前，市政**的开发商碰头会上，霍一博还信誓旦旦的说，要增加紧凑户型配比比例，所以大家最近研究的都是这一个方向。
毕竟在国内做生意，跟着政**的号召做是肯定不会错的，所以才一时间愣了神。
不过稻叶清见的惊讶，也迅速消失了，但继而就纠结起来。
高端项目，不符合他们的开发意图，而且价格又这么高，显然是有接受障碍的。
于是这一次，陈晋真正的对手终于行动起来了……
只见金胤举牌道：“22000！”
“金厦集团！叫价22000！”主持人终于缓解了尴尬，否则一个人在台上还真有些下不来台。
陈晋看了一眼稻叶清见，见他似乎并没有举牌的打算，于是自己举牌喊道：“24000！”
金胤皱眉看了陈晋一眼，心有所感！
晋涵集团现在已经连续拿了两块地了。
哪怕算上土地出让金的优惠，至少而已需要付出至少53个亿的土地出让金。
他吃惊的是，难道陈晋是打算在今年的第一次招拍当中，就把刚刚赚到手的现金全砸进去吗？
就真的不为今年还要陆续推出的地块考虑一下了吗？
没错，金胤也承认450个亿的现金流很吓人了！但如果跟整个东江市的市场比起来，也没达到可以随便任性的程度吧？
未免太不合理了吧？
更何况，他必须要拿的两个地块都已经拿到手了，现在非要跟自己争，没有意义啊！
还是说陈晋也是为了消耗自己才故意抬价的？
金胤如是想着，再次举牌：“26000！”
“28000！”陈晋态度不改，完全还是之前那副狮子搏兔的全力以赴！
“30000！”
金胤丝毫不让，继续叫价！
他要这个地块，实际上根本就不是为了开发盈利的，纯粹就是要消耗陈晋！
你不是狮子搏兔么？
来吧！看看谁才是骄傲的狮子！
…………
陈晋见金胤在望向自己，便朝他点了点头，随后举牌：“35000！”
金胤眨了眨眼：“40000！”
“！！！”
现场的所有人都不自觉的屏住了呼吸，生怕自己发出一点声音，就会打扰到这场火星撞地球一般的争斗！
台上的主持人也很尴尬……
就算再傻，他也知道这样的叫价方式已经有些不受控制了！
拍卖之前，他也是看过资料的。土地局给出的参考成交价格也不过26000-28000左右。而现在已经40000了！
呵呵~有钱人的世界，自己真的是想象不到啊！
于是，他也没敢随意开始倒数……
“50000！”陈晋再次叫价了。
金胤不由自主的吞了口口水……
“55000！”
他的声音有些发颤！
尽管地块只有114000平方米，但到了55000这种天价……
62.7个亿！
仅仅是土地出让金，就高达这个数字了！
可是……作为一个成熟的开发商，他自然也要对地块做前期调研的。
这个地块，如果要做高端项目，就必须是真正的高端项目了。排屋都不够，只能是庄园级的私家别墅。
金厦集团的设计部门针对这个地块是给过一个初步规划设计的。
户型是建筑面积300多方，使用面积600多方的私家庄园别墅，其中还包括独门独户的院墙以及约400平方米的超大花园。
总建筑面积为78000方，也就是说，只能造出130套房子来。
哪怕不去计算其他所有的宣发广告费用，以及附带的规划道路建设费用，仅仅只是单纯的计算成本和房源数量。
每套房子，都至少要卖到5000万，才能保住土地出让金和建筑费用。
所以土地局给出的价格，是有道理的。那基本上就是一个不盈利的价格了。
其实类似的项目，东江市内是有一个的。基本情况都差不多，只不过那个项目的单套房源售价，才不过卖到了2200万到2400万。
离5000万的天价还差着一套房子的距离！
金胤心里非常的清楚，自己一旦按照这个价格拿下这块地，就铁定要亏几十个亿了。
所以哪怕是他早就做好了心理准备，现在也还是无法抑制的紧张了起来！
“60000~不！只要他再叫一口价，我马上就放弃！让晋涵集团亏损几十个亿，已经足够向老领导交代了！”
金胤如是想着，死死的盯着陈晋……
“哎……”陈晋在心中轻叹了一句：“看来自己的演技，又进步了！”
随后，他朝着愣在台上不敢出声的主持人喊道：“愣着干什么？倒数啊！这种价格，谁买谁沙比嘛！”
金胤瞪圆了眼睛：负面情绪值+∞！
现场的众人：“…………”
台上的主持人被陈晋这句话给彻底噎死了！
他心道：你他喵的说的好有道理啊！我竟然找不到话来反驳耶！
那他喵的刚才是谁跟玩命一样的在抬价啊？
吓得老子都不敢倒数了！
…………
…………
“…………”
“…………”
金胤瞠目结舌了好一会，直到主持人“砰”的一声落锤，才让他原本几乎停滞的心跳重新恢复，继而拼命的跳动起来，至少超过了150！
他有种预感，如果再不控制一下，自己恐怕是又要像上次新政颁布的时候一样，大病一场了！
“嗡嗡嗡！”
金胤的手机忽然震动了一下就停了，他拿出来一看，屏幕上竟然显示着陈晋发来的短信？
他狐疑的看了一眼陈晋，陈晋也在看着他，朝他点了点头。
金胤点击查看，跳出了内容：“何必呢？各人自扫门前雪，莫管他家瓦上霜。”
“…………”
他看着这条短信楞了好一会，才皱着眉头收起了手机。
金胤很明白，这是陈晋在策反自己了，让自己不要再跟他作对了！
而跟陈晋作对的结果……
刚才已经很明显了！
绝对没有好下场。
“恭喜金厦集团将本年度第一块高端住宅用地拿下。”主持人开口了。
“接下来，是今天的最后一块住宅用地拍卖了。”
“位于闻一路和学府路交叉路口的东听国用（2011）第024169号地块！”
“占地面积61349平方米！起拍价16000块！每次加价不低于200块！”
“现在开始竞价！”
听着主持人是高声叫喊，金胤总算是回过神来了。
学府路的这块地，原本是他无论如何都要拿下来的。
可是……
刚才已经亏了几十个亿了！这在他几十年的从业经历中是从来没有出现过的。
并不是说金厦集团就没做过亏本的项目。但那都是因为行情限制，或者是其他的一些因素变动。
但在刚刚拍下地皮，或者说是还没拍下来的时候，就已经知道必亏无疑了，还真的是第一次出现！
“16200！”
这时陈晋已经看着他，又开始叫价了。
金胤忽然感觉自己变得很可笑……
当初之所以从单位里出来，下海拼搏，不正是为了实现自己的理想吗？
可是现在再回头看看，自己的理想呢？
造最漂亮最好住着最舒服的理想，或许已经在以往的项目中实现了吧？
自己也早就已经功成名就了！
楚南省富豪榜？多么牛比！也只不过就是一条主人让你咬谁就咬谁的狗罢了。
做狗，就要有做狗的觉悟。哪怕主人让你咬的是石头，是钢板，会咬得你牙飞唇裂，血流不止，你也只用咬住不撒口就行了。
否则，主人可不赏肉吃！
“16500！”金胤苦笑着举牌。
陈晋又看了看他，再次举牌：“16800！”
“17000！”金胤接了上来。
两个人的这一次竞价，没有像众人想象中的那样，一开始就产生碰撞，而是卡着加价幅度，交替上涨。
这才像是正常的拍卖嘛！
刚刚那样？闹呢！
学府路的这块地，周边的二手房价格都在22000左右，所以现在的价格，还算有利润。
而就在稻叶清见觉得自己也可以加入的时候，陈晋一口“23000！”，就又把他噎住了！
他不由得有些哀怨的看着陈晋，心道不带这样的。怎么一下一个样呢？
陈晋却没管他，只是看着金胤。
这个价格已经铁定亏本了！
至少按照目前的行情来说……
他想看看，金胤到底愿意为自己的主人，亏到什么程度？
“3……”
主持人有了刚才的教训后，没有再发呆，开始正常的倒数起来。
“2……”
“24000！”
金胤终于在晃神了片刻之后举牌喊道。
“25000！”
陈晋没有丝毫的犹豫，步步紧逼。
他看的非常清晰，金胤已经离崩溃不远了……
“2……”金胤张嘴了，牌子举到一半的时候，就看见陈晋也立刻半举起了牌子。
“又跟我玩狮子搏兔那一招呢？”金胤胡思乱想着，停住了动作！
主持人再次倒数起来……
“3！”
金胤动了动牌子，看向陈晋，却发现陈晋不动了。
“2！”
本章未完，请点击【下一页】继续阅读》》