第三百七十二章 取向正常、准备(第2/2页)神级承包商
去，秦始皇还是准备了这种软中华，而且一下子准备了五十箱，要知道一箱软中华可是五十条啊。
这么说吧，秦始皇光烟酒就花了五六百万，这绝对算得上奢侈了，当然，这些烟酒可能用不完，但是不管能不能用完，秦始皇也没有打算带回去了。
烟到时候给来的亲戚朋友分了，酒就留给老爸了，因为老爸爱好这口。
秦始皇还是骑士十五世，不过不需要他自己开车，因为有张超在，这家伙就喜欢秦始皇这辆骑士十五世，只要有机会，绝对不会放过。
秦爽和夏颖雪一辆车，秦爽回来的时候没有开她那辆宝马X1，而是坐保镖的奔驰G800回来的，现在当然坐的还是这车。
到了县城广场附近，秦始皇让张超把车停下来，看到他们的车辆停下来，后面的车也跟着停了下来。
秦始皇从车上下来，然后来到后面车前，刚好秦爽把车窗打开问道：“哥，怎么不走了？”
“是这样的小妹，你们先去什么地方玩就去玩，我和超子去办点事情，等回去的时候我给你打电话。”
“那行，那你们去吧，我和颖雪姐去新市场转转。”
“好。”
新市场当然不是新市场，这个市场从开业到现在已经有二十几年，是蔡州县最大的商贸城，里面基本上卖什么的都有，小吃、服装、日用百货、箱包鞋帽，可以说应有尽有。
在妹妹和夏颖雪走了以后，秦始皇回到车上对超子说道：“咱们也走吧。”
“呃，小妹不和咱们一起吗？”
“不一起，她们去商贸城去了，咱们去东湖那边看看，看看这半年多的变化。”
“老秦，你可不知道，这半年多县里的变化可是很大的，就说东湖那边吧，好几个超级小区同时开工，而且同时还建了一处商场。”
“噢，那过去看看。”
“好，我带你过去看看。”
在东湖那边建小区秦始皇当然知道，在他回帝都以后就知道了，要知道这其中可是有他的投资，而且他还占了百分之四十的股份，他怎么可能不知道。
从广场到东湖并不是很远，只有四公里左右，没办法，蔡州县虽然人口众多，但是县城的面积并不大，这也是秦始皇为什么会说县城比较有潜力。
一个几百万人口的县，县城的人口只有十几万，这个比例太低了，最起码要乡下和县城的比例要达到十分之一，这说的还是最起码。
就按十分之一算，那也是五六十万，最起码比现在要多好几倍，这样的县城才像一个县城的样子，说实话，在别的地方，稍微发展好一点的县城，乡下的人口和县城的比例是六分之一。
也就是说，全县有六个人，县城就有一个，如果蔡州县能达到这个标准，那么县城的人数绝对超过百万，这可不是开玩笑，百万人口的县城，已经相当于一个普通市的人口了。
没办法，蔡州县的人口太多，估计也是因为这个，所以蔡州县才这么穷，一个县，相当于人家一个市的人口，不穷才怪，这还不是最重要的，最重要的是，农村人口太多，城里人口太少。
“看看老秦，怎么样？短短的半年时间，是不是大变样了？”来到东湖这边以后，超子指着那些正在建的房子说着。
“确实是大变样了。”秦始皇点了点头。
上次他回来考察的时候，这里还都是荒地，但是现在再看看，一栋栋高楼拔地而起，一点已经建了十几层，还在往上建，有的刚把地基打出来。
“老秦，这个小区叫东湖小区，是处高档小区，我已经在这里买了几套，准备用来投资，你怎么样？要不要来几套玩玩？”
“我？还是算了吧，我对这个没有兴趣。”
秦始皇确实是没有兴趣，因为他干的都是大事，再说了，这里他本来就有投资，再花钱买自己的房子用来投资，除非他脑袋有坑。
“也是，你这大老板，也不会看上这点钱。”
“别这么说，我只是没兴趣而已，噢对了，这里的房子卖的怎么样？”
超子已经在这里卖了房子，问他比问别人跟清楚，这么说吧，如果他去问王记，就算是卖的不好，估计王记也会说不错，可是问超子就不一样了，好就是好，不好就是不好。
“唉，老秦，这么给你说吧，这里的房子虽然还没有建好，但是基本上已经全部卖了出去，说实话，本来我还想多买几套，可是已经没有连在一起的了，基本上都是一栋楼剩下一两套。”
“不是吧，这么好卖？”
“那当然，要知道，这里可是政府开发，怎么可能卖的不和，最起码一点，那就是房产证比较好办，只要在这里买房，然后去办房产证，基本上没有什么问题。”
“那还不错，现在很多县城，房子都建好了，手续还没有办好，至于房产证，就更不用说了，不知道猴年马月能办下来。”
“老秦，你说的没错，之前咱们县就有过这样的，房子都卖出去完了，到了半房产证的时候麻烦了，因为那些楼盘五证都没有，怎么去办房产证。”
“对了老秦，我带你去一个地方。”
在把东湖这边看了一遍以后，超子对秦始皇说。
“去什么地方？”
“去了你就知道了。”
“那行，反正方向盘在你手里，你想去什么地方就去什么地方，我就是一坐车的。”
超子带秦始皇来的这个地方不是在东湖，而是在县城中间这里，到了以后才发现，这里竟然也在开发，看到这，秦始皇皱了皱眉头，因为他没有听王记说要先开发这里。
“超子，这里是……”
“老秦，这里是一个外地老板开发的，有住宅，有门面、另外还有商场和超市。”
“噢，你是说这里不是县里开发的，而是从外地过来的一个老板做的？”
“对，没错，不过这里就不能和东湖那边比了，房子倒是能卖的出去，可是商铺和门面什么的就比较不行了，这里已经建了好几个月，也卖了好几个月，可惜效果并不是很理想。”
“这是为什么？”秦始皇皱了皱眉头。
要知道，这里可是县城中心位置，就算是这里的房子比东湖贵，如果是秦始皇的话，也绝对会选择这里，当然，只要贵的不是太多。
而且人家是外地过来的投资商，五证什么的，绝对已经办好，要不然也不可能铺这么大摊子。
“不知道。”超子摇了摇头。
“难道这里的房子比东湖贵的太多？”
“那倒没有，这里的房价，也就比东湖那边一平米贵个一两百块钱，这点钱，对于买房子的人来说，根本就不算什么，一套房子也就贵两三万块钱，可这里毕竟是县城中心。”
“那为什么卖不出去？”
“没有卖不出去啊，这里的楼房基本上已经卖完，我说的卖不出去不是说这个，而是说这里的门面和商铺。”
“门面和商铺？”
“这么说吧老秦，这家公司建的房子，和东湖那些房子不一样，这里建的房子，下面两层基本上都是门面，有什么女人街、小吃街，另外还有什么步行街，最重要的是，他们还在这里建了一栋六层高的商场。”
听到超子这么说，秦始皇就更不明白了，这不是挺好吗，外面有很多地方都是这样建的，说实话，如果秦始皇要在这里投资，同样会这样建。
“这挺好啊！外面但是这样建。”
“老秦，你说的没错，外面但是这样建，可是你也不想想，咱们县是什么消费水平，一平米两万左右的价格，你认为能卖出去？”
“呃！”
超子这话让秦始皇不知道怎么说好了，说实话，两万块钱一平米的门面房，真的不贵，应该说很便宜，当然，这只是秦始皇的想法。
想想帝都那些门面房，稍微好点的位置，一平米就几十万近百万，有那么多钱，可以在这里买上一间差不多的门面房了，这里比着帝都再差，一间几十平米的门面房，难道还不如帝都一个平米。
不过话又说回来了，就像超子说的那样，县里的消费水平真的很低，一平米两万块钱左右的门面房，还真没有多少人可以拿出来这么多钱。
一间五十来平米就要上百万，如果再大一点，那就是几百万了，谁能拿出来，不要说别人，张超也算是有钱人了吧，他都没有想过要买，更何况别人。
“我说超子，说实话，这里真不错，如果你想投资的话，我看你还是买这里的房子吧，特别是门面房。”
“不会吧老秦，你是说买这里？”
“对，就是买这里。”秦始皇点了点头。
“老秦，你没有开玩笑吧，两万块钱一平米啊，我在这里买个十一二平米的门面，我可以在东湖买一套房子了，再说了，这里也没有十一二平米的房子啊，最起码就是四五十平米，买这一间门面，我在东湖那边可以买四套房子。”
“你呀！”秦始皇点了点头，说道：“走，下去看看。”
“呃，老秦，你这是……”
“你不是说投资吗？我去看看能不能投。”
秦始皇想好了，如果真的像超子说的那样，那么他不介意把这里的门面房都给买下来，就算是自己不干，到时候租出去，一年光收租金都不会少了。
门面房这东西，升值空间巨大，而且租金每年都在涨，并且受市场影响很小。
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