第561章 千头万绪(第2/3页)重生之官路商途
要节约的，我看就在东大附近租一层楼先用起来……”在新市街租楼办公的经营成本太高，虽然叶建斌也是世纪锦湖地产的股东，但是邵至刚作为总裁是对公司经营成本负责的第一责任，他忙摇头拒绝叶建斌的建议。
“就商业地产来说，建邺市里的商业地产售价比海州要高三到五倍。同量的工程量，经营规模、利润规模都要大许多。最关键的，还是建邺市的商业地产需求旺盛绝不是海州能比地，”张恪笑着说，“锦湖会坚持将总部留在海州，但是世纪锦湖地产要到大城市才有大的发展，你们不借这次机会将总部迁过来？”
“会不会太心急了些？”邵至刚看了看张知非、叶建斌。世纪锦湖地产不是他一家，叶家的盛鑫环球、张知非的宏远实业、许思名下的维域投资、盛青的盛世年华都是世纪锦湖地产的股东。
“得，yù拒还迎的姿态，这里可没有人欣赏。”张恪笑着说道：“你的心思，我能看透九成。你不但想将世纪锦湖地产迁过来，还想着同时将世纪锦湖餐饮娱乐也迁过来，要做就一块做吧……只要不想着从橡树园计划里占大便宜，给你们遮遮荫，还是可以的。”
“那就迁过来吧……”叶建斌说道。他早就想涉足商业地产开发了，经张恪介绍参股世纪锦湖地产，要是世纪锦湖地产一直留在海州开展业务，他也不方便到海州去喧宾夺主，到建邺市来，才有他能力施展的空间。
商业地产开发，地域之间是有门槛限制地，想从小地方跳到大地方的难度很大，就算方方面面的关系摆平，但是没有在大城市做大项目的经验，依然得不到信任，依然不能称一流的商业地产开发企业。
张恪向建邺市常委副市长王维均承诺对学府巷的商铺拆迁会采取回迁补偿的方式，邵至刚是有些心痛的。不过能借助橡树园计划一下子跳到建邺市这个平台上来，就算不赚一分钱也是乐意的。
能想象橡树园计划在国内的影响力，邵至刚可是想将锦湖的橡树园做成样板工程，那样，世纪锦湖地产就等于拿到进军国内各大城市商业地产开发的入门证。
邵至刚相信张恪能代表许思的意见，叶建斌又这么说，张知非没有反对，盛青的意思他早就有所了解，说道：“既然大家都这么说，迁过来也是好的……师大南门外有一栋办公楼因为之前承租的企业卷铺盖溜走了，各方面条件都比较适合，我们可以先租下来……”
大家哈哈大笑，邵至刚都已经在建邺物sè公司总部大楼了，刚才还遮遮掩掩……
“师大南门？那地方不错，”陈信生问张恪，“橡树园建成之前。锦湖在建邺市的办公地点，是不是跟世纪锦湖挤一挤……”
张恪摇了摇头，说道：“整个橡树园计划庞大，需要建邺市报送国务院审批。有若干项目我们可以先拆出来实施，学府巷改造可以行将拆迁工作做起来，燕归湖东北角上的两座印染厂可以先买下来改造成创业园区。改造也分块分段的去搞，我想速度够快的话，两个月就能先清出一片办公区域来……”
陈信生虽说刚参入锦湖，但是与张恪接触的时间很长了，知道锦湖办事的风格。要没有这点抢时间的风格，锦湖也不可能在两三年时间里发展成今天的规模。
张恪手抓着扶手站起来，说道。“明天就与建邺市开始正式的谈判吧，先把意向书给签下来，大家有个积极的姿态，做事总是宜早不宜迟的……”
４月９rì上午，建邺市委召开临时常委会议，迫不及待地讨论了建邺市高新技术产业新战略的问题，的确可以用迫不及待这个词来形容。
市委书记罗君在会议上慷慨陈词，指出建邺市八年来在发展高新技术产业上畏首畏尾地战略方针使得整体格局狭小。不改变就要给其他副省市级城市，特别是同省、同级别的惠山市落在后面。
整个会议，市委副书记、市长肖明建就几乎没有抬起头来。罗君总究要给肖明建留些颜面，而是将之前一直分管这方面工作的市委常委、常务副市长胡宗庆拿出来狠狠批评了一通，也将之前市委市zhèng fǔ对锦湖橡树园计划的迟钝反应归咎到胡宗庆的头。
张恪中午与王维均一起用餐时，从王维均那里知道上午建邺市委召开会议的情形。他对此也感到很无奈，他虽然想面面俱到，但是现实的情况不可能将每一个人都讨好到，不晓得胡宗庆对锦湖会不会有所迁恨。
建邺市委召开临时常委会议之后，会议纪要中午送交省zhèng fǔ办公厅，送到李远湖手里。下午，李远湖就在省委省zhèng fǔ办公大楼根据建邺市委上午临时常委会议的内容纪要召开省zhèng fǔ办公室会议，讨论了东海省高新技术产业新战略的问题。
9rì入夜，谢汉靖、谢剑南、谢瞻、陈静等一行人从香港飞抵建邺。
夜sè沉寂，飘着小雨，车前灯的光柱里雨丝飘过。
“昨天还听谢意说省里天很好，”谢汉靖坐在车里，跟谢剑南说：“也是到梅子黄时雨的季节了。”
陈静听着汽车调频电台里正播放东海省今后几天都是yīn雨天气，倒对绵绵chūn雨没有特别的感触。
车队驶入建邺南郊一处名叫暖香楼的休闲山庄，谢意站在山庄主楼前等候，看着车子过来，帮忙打开车门，车子停的位置水好，檐头滴水恰好落在车门前，陈静探足伸出车门，穿着亮丝裤袜的小腿滴了几滴雨水，浸染着显露出白腻如玉的肉sè来。谢意下意识地伸手要帮陈静挡雨，一只手掌挡在头顶有什么用？陈静急跳了两步，走到屋檐下。才回头对谢意笑了笑，说道：“大哥，子嘉嚷着说要到建邺市来，她人有没有来？”
“我爸不跟你们坐同一班飞机，她就来了，”谢意看着陈静嫣然姣美的笑靥，当年跟在屁股后面脸上挂着鼻涕的小女孩子出国回来竟成了婷婷玉立的佳人，虽说陈静回国有一年多时间，只是谢意遇上她的机会很少。倒没有认认真真的端视过她，有着让人心悸地美：“现在她哪有这个胆子？我爸将她的账户都封了，就是要她凭自己的能力在剩下地三个月之内考上东海大学。”
谢汉靖从车里钻出来，看着谢意虽然走过来开车门，却背对着自己跟陈静说话，推了他的肩头问他：“高秘书与你周伯伯来了？”
“在里面等你们……”谢意让他爸先上台阶。又揽着谢剑南的肩膀一起走上台阶，还给从第二部车钻出来的谢瞻胸口轻轻打了一拳，显得很亲热，“你们这次去香港的成果如何？”
“你小子会不会太谨慎了？”谢瞻回了谢意一拳，“不过。一切都按计划在走……”
“我看啊，不管多重视我们的这个对手都不会过分。爱达电子迫使我们在科王增加投入，牵制我们的资金流向。我们都预测叶家的盛鑫电器会趁海泰无力扩张之际大举进军省内家电连锁市场。盛鑫偏偏还是将这些年所积攒下来的资金都砸到新市街的旗舰店上，大有揭盅开大小定输赢的豪气。联想到锦湖与叶家的关系，而且那段时间叶建斌一直在海州耗着，我想大概是锦湖给叶家最后的鼓励吧。结果如何？谁能想象出新市街有这么大地潜力，香港那家所谓专业的市场调研公司就是***狗屁，预测那里单店的最大月流量不会超过五千万，实际情况呢？我看当月少说也要一个亿……”谢意伸出舌尖舔了舔下嘴唇，“锦湖围绕叶臻民的文章布这么大的局，我们小心谨慎一些总不会有什么错……”
“得，得，得。”谢瞻说不过谢意，知道谢意才是给谢汉靖依为智囊的正泰集团的真正接班人，他家还有个小怪胎更让人毛骨悚然。说道：“没人跟你似的，也没什么光明正大的爱好。整天就知道躲在角落里算计别人。你分析张恪这毛都可能没长齐的家伙有好一阵子了，你预测一下，锦湖在橡树园之后，会有什么大动作？”
“当然会有大动作……”
“好了，没必要站在大厅上讨论这些问题，”谢汉靖在前面停下脚步，“不要让客人在房间等我们。”
谢意笑了笑，没有跟谢瞻在大厅里啰嗦什么，前面带路将大家领进一间豪华包厢里。周瑾玺与高真早在包厢里等候，坐在高真旁边还有一个容貌姣美、化着jīng致妆容的女人，与高真的神态亲昵，陈静看她总不像高真的爱人。
那女人分发名片时，透出一股淡幽独特的香味，陈静一边思量是什么香水，一边看接到手里的名片：jīng典地产开发有限公司总裁林雪。
啊？这女人看上去都没有二十七八岁，手下竟有一家地产开发公司，这家jīng典公司好像听别人说起来，规模不少。
那女人名片分放到谢剑南前，笑着说：“谢总不会再贪我一张名片吧？”
陈静心想原来剑南跟她是认识地，谢剑南神sè自若的笑着说：“我记xìng没那么差，不过今天我女朋友在场，就不会再恭维其他女人了，林总逼我也没有用，”谢剑南笑了陈静一眼，又笑了笑跟眼前的这个美丽女人说道，“听说jīng典地产一直都对学府巷改造工程有举趣，不晓得跟建邺市里事情有没有谈妥呢，我们这里好几个人都是从东大毕业的，可是期待林总有让人惊喜的表现呢。”
“谢总说这话纯粹是要气我啊，”那女人眼睛闪烁着，也让人分不清她的情绪，又拿近似娇嗔地语气跟高真说，“高秘书，你来跟谢总说说，今天发生什么要气死人地事情了？”
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无敌使者龙
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●５６３敌盟
谢剑南听林雪似嗔非嗔的抱怨着，媚态流露的眼眸里闪过难以自抑的不悦神sè，他问高真：“我说错什么了？”
高真嘴唇抿了一下，露出一个不以为意的、嘴角抽动的笑，说道：“煮熟的鸭子飞了，林总自然不开心了；我是好不容易才将她哄开心，你一来又说到她的痛处了……”
陈静眉头微蹙，高真这话打情骂俏似的很是轻浮，也不掩饰与这女人的亲昵关系，她走到位子上坐下，包厢里空调温暖打得高，她将外套脱下搁在膝盖上，拉着张椅子让谢剑南坐自己身边，没有说话应付别人的意思，全看这女人自己如何表演。
周瑾玺拉着谢汉靖坐自己身边，跟他解释道：“建邺市里召开常委会议讨论发展高新技术产业的新战略，下午，省里李省长主持召开省zhèng fǔ办公会议，讨论的是东海省高新技术产业新战略的问题，省市两个新战略，都是要依托锦湖的橡树园计划才能实行下去……”说到这里周瑾玺停顿了一下，让谢汉靖他们先消化这些消息，又说道，“这倒是没有什么，建邺市委上午的常委会议上，罗君点名批评胡宗庆，会议上还讨论着要将学府巷改造项目并入橡树园计划，将之前的学府巷改造方案都推翻掉了，你说锦湖的手是不是伸太长了？”
周瑾玺后面的话不过是要激起林雪的同仇敌忾，学府巷改造拖了很久，就没有确定的方案，也就没有推翻一说；谢汉靖只关心他的前半段话，听到那里，心神一凛，汗毛都竖了起来：东海省、建邺市要实行什么新战略还必须依托锦湖的橡树园计划，岂不是说锦湖在东海省内的地位将无人能撼动？徐学平的失势没有打压住锦湖的嚣张气焰，反而让他们的气焰越烧越旺了。
那边，谢剑南正思忖着要怎么眼前这位蛇蝎女人的嘴里多套些消息。听他舅这么一说，差点将桌上的茶盅碰翻。叮铛乱响，茶盅打着颤险些从杯托上掉到地上打碎，吓了大家一跳。
昨天李远湖与罗君在省zhèng fǔ办公大楼共同接待张恪、叶建斌，难道就是讨论这个？谢剑南心里想，的确没有想到锦湖有这么大的格局。
“怎么会这样？”谢瞻沉不住气，问道，“难道李省长能够忍受那个毛都没有长齐的小子在那他面前嚣张跋扈？”
“怎么说话的？”谢汉靖嫌恶的瞥了谢瞻一眼，当初就是周瑾玺利用谢瞻将整个正泰集团都绑上他的战车。使得正泰集团必须一条道走到黑，事情既然到这一步，怨恨周瑾玺、与周家闹翻都无益处，但是还轮不到谢瞻太放肆。训斥了一声，让他注意收敛：“李省长那是为全省经济大局考虑。什么忍受不忍受的。”
高真哈哈一笑，也不介意，说道：“市里的情况，要不是林总跟我透露消息，我还搞不太清楚……锦湖的橡树园计划，很投罗君的胃口。上午的会议上，胡宗庆给拿出来点名批评了，肖明建颜面也无光。罗君初来乍到，一直找不到机会发挥他的威风，好不容易逮到机会，偏巧王维均在旁边也帮他摇旗呐喊。其他常委不分管经济上的事情，更不会这时候选择跟罗君唱对台戏，加上学府巷改造项目原先是胡宗庆盯得紧的，有些人暗地里不服气，宁可一起绑到橡树园计划里去……”高真也不介意在话里泄露林雪在建邺市里的线是常务副市长胡宗庆。更是直接将建邺市里的矛盾告诉谢汉靖等人。
谢汉靖听心里暗自思量；陈静却在琢磨坐在她右上角的林雪：二十七八岁的漂亮女人，拥有规模颇大的地产公司，倒不晓得她如此在群鳄环伺的商场厮混地，或许她本人就是一头巨鳄也说不定。
谢剑南顺着高真的口气说了一句：“锦湖倒是会占便宜……”
“锦湖通过王维均向建邺市承诺学府巷商铺拆迁采取回迁的补偿方式，将其他人地嘴给堵上了……”高真说道，“不过，锦湖也确实可恶。他想发财可以，抢别人财路的事情，整天都有人在做，也不差他们一家。但是他们这么做就有些不地道了……”陈静乍然没有听懂锦湖哪里不地道，眼帘抬起，看了一眼坐在那个漂亮女人身边、为那个女人打抱不平的高真，听他继续说道：“有了这个先例，岂不是说以后的旧城改造，涉及到商铺拆迁都要采取回迁补偿的方式？要都这样，那以后还有开发商谁还愿意到建邺市来开发吗？建邺市的城市建设还要不要继续下去？”
这似乎是指责锦湖破坏官与商之间的潜规则？
陈静扭头看了看身边的谢剑南，他脸上也没有异sè，以自己对他的了解，他若是心里不以为然，反而会有附和的表情，这时却太平静了。
谢汉靖淡淡一笑，说道：“我们与锦湖有些龃龉，倒不便说什么，今天似乎应该请胡市长一起过来喝酒……”
高真笑着说：“以后有的是机会，胡市长也是喜欢交朋友的人，我帮你们引荐。”
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