第七百六十章 付出才有回报(第2/3页)重生之最强人生

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    一个月前，李超人来找殷俊，谈的就是黄埔船坞的开发事情。

    

    殷俊没想到，仅仅是一个月之后，他就有点迫不及待的感觉。

    

    不过想想也是。

    

    德润、长实集团和会德丰三家，一口气在天水围买了赵家5万呎，合计36公顷的土地，几乎占据了赵家所有土地的一半面积，却只是花费了15元每呎。

    

    这个价格，已经不能是白菜价了，简直就是抢钱的价格！

    

    别的不，在如今的181年1月份，他们现在什么都不做，直接把5万呎的土地卖出去，至少都能卖到亿港币！

    

    几乎是净赚亿啊！

    

    如果换成另外一个人，肯定转手就给卖了，这样白白拿到亿，在城里做什么不好？

    

    但是，天水围的土地，却根卖不出去。

    

    倒不是没有人买，实际上只要他们肯出价，之前拿了殷俊在天水围的麒麟花园土地的地产商们，肯定愿意联手再来一次豪购，把这5万呎收入囊中，慢慢的开发。

    

    不能卖的原因，在于这块土地的最大股是德润，一共占据了6%以上的利益，剩下的才是长实集团的3%，会德丰只是意思一下，占据了1%。

    

    德润是自始至终都想要自己修房子来赚钱，以及扩大影响力。

    

    那么大一块土地，卖出去只能得到亿，但如果花1-年来修的话，利润起码是3亿以上，创造的其它利益也是不可胜数。

    

    德润在香江从来都不缺乏耐心，他们在意的也不仅仅是金钱，更重要的是对整个香江经济的影响。

    

    殷俊已经给他们开了一个好头，这么好的机会，他们怎么可能错过？

    

    然而，现在李超人专门起这个，肯定就是有了波折。

    

    “你的意思是……德润不想动？”殷俊询问道。

    

    “是的。”李超人有些无奈的道：“他们觉得现在还不是时机，现在大盘刚刚开始涨。他们认为等到两年之后，也就是183年左右，才是一个动作的最好时机。”

    

    殷俊听得目瞪口呆，“这是什么逻辑？两年之后？这得涨到什么价位？不怕崩盘？”

    

    李超人很有种“英雄所见略同”的感觉，“他们追求的是一种大规模、大创造、大效应，觉得香江现在各种经济都在腾飞，房价也会上涨到很可观的水准，没有必要现在去修建廉价的房屋……事实上，他们之所以这么推迟开发，还是有殷生你的很大因素？”

    

    “我？”

    

    殷俊一瞬间恍然大悟，“难道，他们想要等到麒麟花园完开发完毕了，成为了一个相对成熟的社区，然后才借着这个风，开发他们的土地？”

    

    “没错！”李超人道，“麒麟花园肯定不是穷人住的房子，一旦周围形成了良好的中产阶级氛围，那么这块土地的规划就变得非常的好。这样他们相当于接着麒麟花园往下修，就会获得更多的关注度和利益。”

    

    “想得倒是很好，但恐怕世事不如人意啊。”殷俊没可奈何的摇了摇头。

    

    诚然，如果按照现在香江的发展趋势，如果没有阿根廷和英国忽然开撕，然后英国大获胜后，撒切尔夫人的忽然自信心爆棚，想要挟大胜之锐气，逼迫华京让步的话，香江的房地产真有可能继续再往上走两三年。

    

    然后又加上了麒麟花园的加持和示范作用，德润集团的天水围项目，肯定会有着大好的光明前途。

    

    可是历史没有如果，也没有那么多的侥幸。

    

    一年半之后，撒切尔夫人访问华京后，香江楼市肯定开始崩盘。

    

    到时候，德润就会知道什么叫做欲哭无泪。

    

    前世也是一样。

    

    到了最后，这块天水围土地，被香江政府以很低廉的价格回购了去，最后反过来又高价卖了出去，而李超人的长实集团拿到了最大的一块儿。

    

    大部分的好处都是被香江政府得到了，德润想要直接开发天水围土地的愿望，完落空。

    

    偏偏殷俊还没办法提醒德润，即使是提醒了，人家也不一定听。

    

    “有人劝我，如果德润不肯开发，那么我可以把这部分的股份给卖出去，拿到六七亿光荣退场……”李超人又望向殷俊，“殷生觉得如何？”

    

    “典型的丢了西瓜捡芝麻。”殷俊知道李超人在征求意见，刚刚得到了人情的他，当然会得很明白：“李先生你是为了和内地有密切的联系，所以才帮着德润做事情的，对吧？那么相对于一个已经在渐渐开放的1亿人口的超级市场，区区几亿的利润，算得了什么？只要能让华京的人感觉到我们充分的善意，那么别是这块土地了，就算是更多的支持，我们也该给德润的！”

    

    “不计代价？”李超人微微皱眉。

    

    他虽然很看好内地，但却还有点犹豫，犹豫支持的力度。

    

    他怕太轻了不会得到内地的赞同，又怕太重了，会影响自己在香江的根基。

    

    这一面，他很愿意听听有着眼光的殷俊的意见。

    

    如果不是因为这个，李超人才不会这么容易的便用掉了自己好不容易得来的人情。

    

    “不计代价。”殷俊给了他肯定的答复，“只有你付出得更多，才会得到得更多。雪中送炭，胜过锦上添花！要是大家都看得出


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